A valorização dos imóveis não se restringe somente à qualidade da construção, localização ou tamanho dos apartamentos. Há diversos itens que fazem parte do projeto e que podemos incluir nessa lista, e o que mais tem se destacado no momento é a presença de áreas verdes tanto na região em que o empreendimento está localizado quanto dentro dos condomínios.  

Áreas verdes ganham espaço no mercado imobiliário  

Espaços de lazer em condomínio sempre foram atrativos: piscinas, academia, playground… No entanto, com a mudança no perfil de consumo para pessoas que se preocupam com práticas mais sustentáveis, os espaços verdes em condomínios também ganharam espaço.  

Além da preocupação com sustentabilidade, ter espaços verdes nos condomínios, como praças e até hortas ou pomares, traz mais qualidade de vida:  

• Melhora a qualidade do ar  

• Promove sensação de tranquilidade e bem-estar  

• Ameniza a temperatura  

• Favorece a socialização  

E empreendimentos que oferecem mais qualidade de vida, valorizam mais.  

Outras ações sustentáveis que valorizam apartamentos

Espaços de lazer no Euro by FRZ

Ter áreas verdes no condomínio aumenta em até 20% a valorização de um imóvel, e existem outras ações sustentáveis que também colaboram com essa valorização, já que interferem na qualidade de vida dos moradores e na economia dos condomínios.  

Veja quais são:  

Placas fotovoltaicas  

As placas fotovoltaicas são uma forma de energia renovável e sustentável, que convertem a luz do sol em energia elétrica.  

Além da preservação dos recursos naturais, as placas fotovoltaicas podem reduzir as taxas do condomínio, já que a conta de energia pode vir com redução de até 50%.  

Reuso de água da chuva  

Utilizar água da chuva para atividades como irrigação e limpeza dos espaços é uma prática que, além da economia de recursos naturais, também reduz as taxas de condomínio.  

A captação da água é feita através das superfícies impermeáveis do condomínio, como telhados, coberturas etc, que direcionam a água para as tubulações que levam a um sistema de coleta.  

• Leia: Preço de imóveis registra maior valorização em 10 anos

 

Iluminação em LED  

Além de ser mais econômica a longo prazo, a iluminação em LED também é uma opção mais sustentável.  

Por consumir até 85% menos de energia, quando utilizamos lâmpadas LED, a demanda de fontes não renováveis de energia diminui, o que implica em menos emissão de gases como o CO₂.   

O resultado também é percebido nas taxas de condomínio, que ficam mais baratas já que consomem menos energia.  

Coleta seletiva  

A coleta seletiva é um dos principais e mais comuns meios de promover a sustentabilidade em condomínios.  

Quando os resíduos são reciclados, há uma diminuição na pressão sobre os aterros sanitários e na exploração de novos recursos naturais.  

Além disso, a coleta seletiva torna o ambiente mais agradável e sustentável, já que o condomínio fica mais organizado.  

Apoio à mobilidade urbana  

Além dos benefícios para o meio ambiente, incentivar a mobilidade urbana sustentável traz benefícios à saúde e até para as cidades, já que diminui o fluxo de carros no dia a dia.  

Atualmente, há algumas construtoras que já incluem em seus projetos bike sharing, com bicicletas disponíveis para que os moradores utilizem quando quiser, sem limites de km.  

Desta forma, é possível ir a lugares mais próximos de bike, reduzir a emissão de CO₂ e melhorar a qualidade de vida dos moradores.  

E há também o impacto na valorização do imóvel, já que condomínios que oferecem alternativas ao uso de carros se destacam principalmente entre os jovens, que tem um novo olhar para a sustentabilidade e qualidade de vida.  

Estrutura para carregamento de veículos elétricos

Este é um dos diferenciais mais valorizados, já que há um aumento na demanda por esses veículos. Portanto, um condomínio que oferece estrutura para carregamento de carros de veículos elétricos agrega valor tanto pela praticidade que traz aos moradores quanto por estarem de olho nas inovações sustentáveis.  

Condomínios que olham para o futuro são mais valorizados  

Quando as construtoras e incorporadoras acompanham as tendências do público, constroem projetos que atendem as necessidades diárias e, por isso, são mais valorizados.  

Por exemplo, o número de pessoas trabalhando home office aumentou, e algumas construtoras já adaptaram os projetos para acompanhar esse novo comportamento.  

Entenda quais inovações podem ser implementadas para valorizar os condomínios:  

Soluções para o dia a dia  

Acompanhar as tendências de comportamento do público permite que as incorporadoras e construtoras façam projetos que se destacam entre a concorrência, já que trazem mais qualidade de vida aos moradores.  

• Coworking com estrutura completa para quem faz home office  

• Lavanderia compartilhada para quem busca praticidade na hora de lavar roupas  

• Minimercado disponível 24h   

• Academia completa para otimizar os treinos  

• Espaços de lazer e autocuidado que trazem mais qualidade de vida  

 

Veja também:

• 8 fatores que aceleram a valorização de um imóvel
• Administração de condomínios: 4 vantagens do FRZ Play

 

Sustentabilidade financeira nos condomínios  

Condomínios que possuem práticas financeiras sustentáveis também são mais valorizados.  

Na FRZ, os condomínios são geridos por uma administradora exclusiva chamada FRZ Play, que possibilita o desenvolvimento de ações que ajudam na economia e valorização dos condomínios, como cashback das soluções e atualização dos empreendimentos.  

Apartamentos feitos para durar  

A FRZ é uma empresa que preza pela sustentabilidade e qualidade de vida dos moradores.  

Por isso, os condomínios possuem todas as inovações citadas neste artigo.  

Desta forma, conseguimos manter além do excelente padrão de qualidade de vida de nossos clientes, garantir a valorização dos imóveis.  

Para conhecer nossos projetos, clique aqui e fale com um consultor. 

The post Condomínios sustentáveis são mais valorizados appeared first on FRZ - Franzolin.

Lençóis Paulista é um município localizado estrategicamente no coração do estado de São Paulo e tem se destacado como uma opção de investimento promissora, especialmente após os recentes investimentos da Bracell na região.

Tempo de leitura: 4 minutos

Descubra as razões pelas quais investir neste cenário pode ser uma jogada estratégica

O que a Bracell está fazendo em Lençóis Paulista

Fonte: Tissue Online

A Bracell é uma das maiores empresas de celulose no mundo e, de acordo com o Click Petróleo e Gás, ela está investindo R$5 bilhões em sua nova fábrica, na região de Lençóis Paulista, em São Paulo. Ainda segundo a fonte, a fábrica será a maior da América Latina e irá gerar em torno de 2000 empregos durante a fase de construção e 550 vagas permanentes em seguida.

Tendo isso em vista, a presença e o crescimento constante da Bracell na região de Lençóis Paulista são, sem dúvidas, fatores-chave para a valorização da região. Com os investimentos substanciais e a geração de empregos, a empresa tem criado um cenário propício na região para investidores. 

• Leia também: Com 2ª fábrica, novas operações da Bracell em SP somam R$ 5 bilhões em investimentos

Sustentabilidade

A previsão é que a empresa comece a operar em 2024 e seja 100% automatizada e sustentável. Segundo Praveen Singhavi, presidente da Bracell:

“Nossa nova fábrica de papel tissue será a unidade mais produtiva do Brasil. Esse projeto reforça nosso comprometimento de investir no País, contribuindo com a produtividade e sustentabilidade de maneira transversal ao negócio. É um marco que nos deixa bastante otimistas com as perspectivas de desenvolvimento, pois queremos agregar valor e expandir ainda mais as operações downstream de papel tissue”.

Sendo a Bracell uma fábrica sustentável, a qualidade de vida dos futuros moradores da região está assegurada, principalmente se a escolha for um empreendimento FRZ, que, assim como a Bracell, cria empreendimentos alinhados com práticas conscientes.

Esse compromisso com a sustentabilidade pode ser muito atraente para os novos investidores do mercado, que se preocupam com o bem-estar dos futuros locadores.

Valorização imobiliária

O impacto positivo da presença da Bracell se estende ao mercado imobiliário local. 

A valorização de imóveis torna Lençóis Paulistas uma escolha estratégica para investidores, proporcionando oportunidades de retorno sobre o investimento. Com a demanda crescente por residências na região, investir em imóveis torna-se uma opção atraente para quem busca tanto estabilidade quanto crescimento financeiro.

Oportunidade de investimento imobiliário em Lençóis Paulista

Dentro desse contexto favorável, o Plenum, nosso empreendimento em Lençóis Paulista, se destaca como uma oportunidade única de investimento na região. 

Com uma visão que combina inovação, qualidade e sustentabilidade, o Plenum oferece um ambiente residencial completo e moderno.

Com opções de apartamentos de 68 m² e 87 m², áreas de lazer completas e características exclusivas, o Plenum é uma escolha estratégica para investidores em busca de retorno sólido e duradouro, principalmente quando aliada à demanda crescente na região.

Não perca a chance de construir esse futuro promissor! Entre em contato com a nossa equipe e aproveite essa oportunidade de investir em Lençóis Paulista!

Leia também:

• Sustentabilidade Ambiental: vantagens de um condomínio que respeita o meio ambiente
• Biofilia na Arquitetura: quais são os benefícios?

The post Por que investir em Lençóis Paulista appeared first on FRZ - Franzolin.

Botucatu, a “Cidade dos Bons Ares“, é um local encantador para chamar de lar. E, quando se trata de escolher onde viver nessa cidade maravilhosa, os empreendimentos da FRZ se destacam.

Tempo de leitura: 6 minutos

Viver em um apartamento ou empreendimento inteligente e sustentável em Botucatu tem vantagens únicas. Continue lendo!

O que é um apartamento inteligente e sustentável?

Apartamentos inteligentes são aqueles que utilizam tecnologia avançada e automação residencial para melhorar a eficiência, segurança, conforto e conveniência dos moradores.

A tecnologia é inteiramente projetada para tornar a vida cotidiana mais fácil e agradável. 

Já a sustentabilidade, pode ser observada em empreendimentos que buscam utilizar energias renováveis, promover contato com a natureza, têm eficiência energética e procuram materiais mais sustentáveis para a construção. A FRZ, por exemplo, traz a arquitetura e o paisagismo biofílico em suas obras. Veja!

Por que escolher um apartamento inteligente e sustentável

Segurança 

O primeiro ponto a ser ressaltado é, sem dúvidas, a segurança. Essa é uma prioridade em qualquer empreendimento, principalmente na FRZ. 

Nosso parceiro, Porter, garante a segurança a partir de sistemas de portaria inteligente com reconhecimento facial ou acesso por QR code. Assim, os moradores podem desfrutar de tranquilidade 24 horas por dia, além de controlar quem entra e sai do condomínio.

Essa tecnologia também oferece uma maior sensação de privacidade.

Eficiência energética

Um dos principais benefícios de viver em um apartamento inteligente e sustentável é a eficiência energética. Esses apartamentos são projetados para reduzir o consumo de energia, tanto por meio de materiais de construção eficientes quanto por meio de tecnologia avançada. Alguns recursos incluem:

• Sistemas de iluminação LED de baixo consumo;
• Isolamento térmico de alta qualidade;
• Aquecimento e resfriamento controlados por termostatos inteligentes;
• Painéis solares para geração de energia limpa;
• Reutilização de água para irrigação de áreas verdes, como no Euro.

Essas características não apenas reduzem o impacto ambiental, mas também economizam dinheiro a longo prazo, já que as contas de energia são significativamente menores.

Arquitetura biofílica

Esse estilo de construção busca integrar a natureza ao ambiente construído, proporcionando uma série de benefícios para os moradores. 

A presença de elementos naturais, como plantas, luz natural e água, tem sido associada à redução do estresse, ao aumento da concentração e à melhoria da saúde mental. O contato com a natureza dentro de casa ajuda a criar um ambiente mais acolhedor e relaxante.

Além disso, a biofilia se alinha aos princípios de sustentabilidade. Materiais de construção ecológicos, como madeira certificada e revestimentos reciclados, são comuns em projetos biofílicos, como os da FRZ.

Tecnologia

Com sistemas de automação residencial que podem controlar a iluminação, a temperatura e até mesmo a segurança por meio de aplicativos móveis, a tecnologia chega para facilitar a vida dos moradores, tornando-a mais prática e funcional.

Além disso, a automação pode economizar energia desligando dispositivos quando não estão em uso, economizando energia e reduzindo os gastos.

Valorização do imóvel

A tecnologia e a sustentabilidade incorporadas nos empreendimentos são diferenciais que atraem investidores e compradores.

Escolher um empreendimento da FRZ é uma decisão financeira inteligente, uma vez que a qualidade da construção e a confiança da empresa são reduzidas para uma valorização sustentada dos imóveis ao longo do tempo.

More no melhor lugar de Botucatu

O Euro representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um local inigualável. E se você quer saber porque escolher Botucatu, confira

Cachoeira da Marta | Fonte: Botucatu Online

A 238 km da Capital Paulista, Botucatu é uma cidade que oferece uma qualidade de vida excepcional, com uma atmosfera acolhedora e excelentes oportunidades de educação, como a UNESP. Além disso, é a cidade mais segura de São Paulo e a 2ª no Brasil.

Cercada por paisagens deslumbrantes, trilhas para caminhadas e áreas de conservação, a cidade também proporciona bastante contato com a natureza, contando com diversas opções de lazer como cachoeiras e jardim botânico.

• Leia: Melhores atrações em Botucatu | 2023 

Primeiro empreendimento da FRZ em Botucatu

O Euro, lançamento da FRZ na cidade, foi projetado para aproveitar ao máximo essa proximidade com a natureza, oferecendo áreas verdes dentro do próprio empreendimento a partir de uma arquitetura e paisagismo biofílicos.

A fim de oferecer soluções exclusivas, o empreendimento adotou o conceito de sustentabilidade e smart living, proporcionando ainda mais conforto e sofisticação aos seus moradores. 

Com 3 opções de plantas, os apartamentos possuem ambientes espaçosos e integrados, com designs de interiores modernos e elegantes. Além disso, utiliza materiais de qualidade para que cada detalhe garanta durabilidade e beleza. Isso não apenas melhora a estética dos apartamentos, mas também reduz os custos de manutenção a longo prazo.

No condomínio, você ainda poderá desfrutar de todas as exclusividades oferecidas pela FRZ, como:

Então, se você busca uma vida de qualidade, conforto e sustentabilidade, os empreendimentos da FRZ são uma escolha certa. Visite o nosso site ou entre em contato com a nossa equipe para garantir o seu futuro lar!

Viver em um apartamento ou empreendimento inteligente e sustentável em Botucatu, como o Euro, é uma escolha que oferece uma série de vantagens notáveis. Dos ambientes exclusivos e tecnologia de ponta à valorização do investimento e à qualidade de vida que Botucatu proporciona, essa opção é uma oportunidade que não deve ser perdida. 

Leia também:

• Ranking GPTW: FRZ é destaque na mídia

The post Vantagens de viver em um apartamento inteligente e sustentável em Botucatu appeared first on FRZ - Franzolin.

Na busca por um futuro mais sustentável, a eficiência energética tem se destacado como um dos pilares fundamentais em relação ao respeito com o meio ambiente. E a FRZ já faz parte desse movimento de conscientização tanto dentro da empresa, como nas obras e nos empreendimentos.

Mas o que exatamente é eficiência energética e por que ela é importante nos empreendimentos? Veja neste artigo!

Tempo de leitura: 3 minutos

O conceito de eficiência energética

Na prática, é conseguir fazer mais usando menos energia. Mas, para que isso funcione, é preciso investir em equipamentos e tecnologias mais eficientes e promover medidas que economizem recursos.

Existem diferentes exemplos de eficiência energética possíveis de serem aplicados no dia a dia. Desde a troca de lâmpadas incandescentes por lâmpadas LED mais eficientes, até o uso de isolamento térmico para reduzir a necessidade de aquecimento e resfriamento. Carros híbridos e elétricos também são exemplos de veículos mais eficientes em termos de energia, reduzindo a dependência de combustíveis fósseis e também as placas fotovoltaicas, que utilizam a luz solar para promover energia limpa.

Como funcionam as placas fotovoltaicas | Fonte: Site Panda Solar

• Veja: Energia fotovoltaica: como fuciona uma das energias do futuro?

Eficiência energética e sustentabilidade na construção civil

A construção civil é um dos setores que mais consome energia no país, por isso, é extremamente importante adotar medidas que reduzem a emissão de gases e o consumo de energia desde o canteiro de obras.

Na FRZ, além de evitar sobrecargas de equipamentos elétricos e utilizar lâmpadas fluorescentes ou LED, houve a substituição das betoneiras tradicionais pelo misturador, que é um equipamento que produz mais argamassa com um consumo menor de energia.

Imagem misturador da FRZ em canteiro de obras

Já quando falamos dos empreendimentos prontos, a FRZ também se destaca com seus condomínios sustentáveis.

“As placas fotovoltaicas que implantamos em nossos condomínios contribuem significativamente para a redução de gastos, preservação de recursos naturais e geração de uma energia limpa”, comenta Guilherme Floriano, engenheiro da FRZ.

Veja outras práticas adotadas pela FRZ

• Investimento em máquinas com melhor desempenho de consumo;
• Manutenções preventivas dos equipamentos dos condomínios;
• Sensores de presença nas áreas comuns em lugares estratégicos para evitar consumo desnecessário;
• Iluminação acionada pela portaria remota através de temporizador para ser ativada somente em horários de necessidade;
• Elevadores modernos para menor consumo de energia de forma eficiente.

Investir em eficiência energética tanto nos condomínios quanto nas obras reduz o impacto nos recursos naturais associados à produção de energia elétrica e ainda leva economia tanto para a construtora quanto para os moradores após a entrega das chaves.

Para conhecer mais sobre os empreendimentos da FRZ, assine nossa newsletter.

Leia também:

• Como escolher o melhor bairro para investir em Bauru
• Biofilia na arquitetura: quais são os benefícios?

The post Eficiência Energética: menos custos e mais sustentabilidade appeared first on FRZ - Franzolin.