O setor da construção civil é uma área importante para a sociedade por projetar e construir edificações, residências, rodovias, dentre outros tipos de obras. Essencial para o desenvolvimento econômico e social, o setor melhora a infraestrutura urbana, gera empregos e movimenta segmentos produtivos.
A construção civil segue uma série de etapas, desde o planejamento até a entrega final da obra. Confira a seguir, todos os detalhes sobre a indústria da construção e tire suas dúvidas.
O que é a construção civil?
A construção civil é o setor da indústria que se dedica à projeção, construção e manutenção de obras de infraestrutura e edificações. Isso inclui desde pequenas reformas até grandes projetos como edifícios residenciais, comerciais, rodovias, pontes, túneis e aeroportos.
Qual é a importância da construção civil?
A indústria da construção civil é fundamental para o desenvolvimento social e econômico de um país. O setor é um dos pilares da economia, proporcionando desenvolvimento urbano, melhorando a qualidade de vida da população e gerando empregos.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o PIB da construção civil finalizou o ano de 2024 com crescimento de 4,1%, muito acima do projetado pela organização (1,3%).
Além disso, a construção civil impacta diretamente a infraestrutura das cidades, movimentando uma cadeia produtiva que envolve centenas de setores da sociedade.
Quais são as etapas da construção civil?
O processo de construção civil é composto por diversas etapas, entre elas estão:
- Planejamento e Projeto: a primeira etapa é a definição do escopo, cronograma, orçamento, além do levantamento de dados técnicos para o projeto. É preciso também elaborar projetos estruturais, arquitetônicos, elétricos, hidráulicos, entre outros;
- Licenciamento e Aprovação: é necessário obter diversas licenças para que a construção seja aprovada e esteja dentro das normas. Por exemplo: alvará de construção, licença ambiental, além de outros documentos exigidos pelos órgãos municipais e estaduais;
- Preparação: etapa na qual é feita a preparação do terreno onde as obras serão feitas. Limpeza, terraplanagem, montagem de canteiro de obras, nivelamento e compactação do solo são alguns exemplos de atividades preparatórias da construção civil;
- Fundação: garante a estabilidade da construção com o uso de sapatas, estacas e blocos. Fundações rasas são voltadas para solos mais firmes e fundações profundas para solos mais instáveis. A impermeabilização também é fundamental para evitar infiltrações;
- Estrutura: é necessário garantir a sustentação e a estabilidade da obra com a construção de pilares, vigas e lajes da edificação, usando recursos como concreto armado, aço ou madeira;
- Alvenaria: etapa na qual é feita a construção de paredes internas e externas de projeto residencial, comercial ou industrial, por exemplo. Pode ser feito de alvenaria comum, drywall, concreto, entre outros tipos de materiais;
- Cobertura: montagem do telhado e inserção de uma cobertura que pode ser de telhas, por exemplo. Além disso, a instalação de calhas e sistemas de captação de água das chuvas também pode ser feito;
- Instalações: instalações hidráulicas, elétricas e complementares, como de gás encanado, ar-condicionado, e internet, são alguns exemplos de instalações da construção civil;
- Revestimentos: aplicação de gesso nas paredes e no teto, além da instalação de pisos e azulejos. É nesta etapa também que é feita pintura interna e externa do empreendimento;
- Acabamentos: instalação de portas, janelas, vidros, entre outros acabamentos. Também é feita a limpeza final do ambiente após a construção do imóvel;
- Inspeção final: a verificação da obra é realizada para garantir que esteja conforme o projeto aprovado pela equipe responsável. É verificado também se a obra atende os requisitos de segurança e qualidade.
Quais licenças são necessárias na construção civil?
A lista de licenças necessárias para uma obra da construção civil pode variar de acordo com a região e o tipo de construção. Dentre os documentos necessários estão:
- Alvará de construção;
- Licença ambiental;
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART);
- Licença de uso e ocupação do solo;
- Licença de Aterro;
- Alvará do Corpo de Bombeiros;
- Certidão negativa de débito do INSS;
- Habite-se.
Quais são os segmentos da construção civil?
A construção civil pode ser dividida em alguns segmentos, como por exemplo:
- Construções residenciais: casas, apartamentos, edifícios, condomínios.
- Construções comerciais: shoppings, escritórios, coworkings;
- Construções industriais: fábricas, instalações industriais;
- Construções de infraestrutura: rodovias, pontes, túneis, ferrovias, metrôs, portos, sistemas de saneamento básico;
- Serviços especializados para construção civil: terraplanagem, instalação elétrica e hidráulica, pintura, demolição, entre outros tipos de serviços.
Quais tipos de projetos são necessários na construção civil?
A construção civil exige uma série de projetos para garantir a qualidade, segurança e legalidade da obra. Alguns dos exemplos incluem:
- Projeto arquitetônico;
- Projeto estrutural;
- Projeto de instalações hidrossanitárias;
- Projeto elétrico;
- Projeto de prevenção e combate a incêndios;
- Projeto de paisagismo;
- Projeto de fundação.
Quais são os desafios da construção civil?
O setor de construção civil lida diariamente com diversos desafios como a escassez de mão de obra qualificada, a alta nos custos de construção, além da demanda por práticas sustentáveis que buscam atender normas ambientais rigorosas. Além disso, as mudanças climáticas têm exigido construções mais robustas e resistentes, o que demanda maior atenção ao planejamento ambiental.
Outro desafio é a adaptação à inovação tecnológica, como o uso de impressão 3D e da Modelagem da Informação da Construção (BIM), por exemplo.
É possível ter sustentabilidade na construção civil?
Sim, é possível ter sustentabilidade na construção civil por meio do uso de materiais sustentáveis de baixo impacto ambiental e da adoção de sistemas de maior eficiência energética, como painéis solares.
Além disso, implementar práticas que possam melhorar a gestão de resíduos e da água, como sistemas de captação e reutilização de água da chuva, são alguns dos exemplos que permitem diminuir os impactos ambientais.
Como a tecnologia pode ajudar na construção civil?
A tecnologia é capaz de ajudar o setor da construção civil modernizando processos, oferecendo soluções que aumentam a eficiência, reduzem custos, melhoram a segurança e promovem a sustentabilidade.
Tecnologias como o BIM permitem a criação de modelos digitais integrados que facilitam o planejamento, execução e manutenção de projetos. Outro ponto positivo é a redução de erros, além da otimização dos custos e da melhora da coordenação entre as equipes. O uso de drones também é capaz de auxiliar a indústria da construção civil por garantir o mapeamento aéreo, o monitoramento do canteiro de obra em tempo real e inspeções em locais de difícil acesso.
Dá para usar inteligência artificial na construção civil?
Sim, o uso da inteligência artificial pode auxiliar na análise de grandes volumes de dados, prevendo riscos, e fazendo análises preditivas em cada projeto da construção civil. Além disso, a IA é capaz de otimizar cronogramas, melhorando a eficiência geral da equipe.