Localizada a 46km de Bauru, Lençóis Paulista é a cidade de grandes empresas: Bracell, Lwart e Frigol são só alguns dos nomes que possuem fábricas e escritórios na cidade. 

Há alguns motivos para multinacionais olharem para Lençóis Paulista, como a localização estratégica do município, que facilita a logística. Além disso, o município também se destaca no desenvolvimento econômico. 

E engana-se quem pensa que as multinacionais e grandes empresas do país possuem plantas pequenas em Lençóis Paulista: a maior fábrica da Bracell do mundo fica no município. 

Com os maiores nomes do país instalados na cidade, Lençóis Paulista acaba chamando atenção de pessoas que já trabalham nessas empresas e estão em busca de transferência ou promoção, e de quem busca novas oportunidades de trabalho. 

No entanto, por ser uma cidade com menos de 100 mil habitantes, há quem acredite que Lençóis Paulista não é o melhor endereço para viver, e, por isso, alguns acabam optando por morar nas cidades vizinhas, como Bauru. 

Mais uma vez, ledo engano.  

Lençóis Paulista é uma das melhores cidades do país para se viver, já que é uma cidade que está em constante desenvolvimento econômico, possui ambientes de lazer, cultura e educação, mas sem perder o estilo de “cidade interiorana”.  

Se você é uma dessas pessoas, veja, a seguir, 6 fatores que fazem Lençóis Paulista uma excelente cidade para viver.  

6 vantagens de morar em Lençóis Paulista 

Para quem chegou a Lençóis Paulista para trabalhar, pode parecer que, por ser menor, a cidade não atenderá às necessidades de moradia – e, então, pode acabar escolhendo por cidades da região, como Bauru. 

No entanto, pegar a estrada todos os dias acaba sendo desgastante e até perigoso. Além disso, podemos garantir que Lençóis Paulista, é, sim, uma excelente cidade para viver e até investir. 

1 – Qualidade de vida 

O primeiro fator, claro, é a excelente qualidade de vida que a cidade oferece. A cidade foi destaque em 9, das 17 ODS da ONU, alcançando pontuação geral de 61,17. Entre elas, está a classificação no quesito qualidade de vida. 

Além disso, o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDH-M) de Lençóis Paulista também é considerado alto, quando comparado com outras cidades brasileiras. 

O que o indicador avalia: 

• Educação 

• Segurança 

• Saúde 

• Longevidade 

• Saneamento 

• Desenvolvimento 

• Desigualdade 

• Custo de vida 

• Trânsito 

Com todos esses fatores avaliados e com a nota do município no IDH-M, sabemos que Lençóis é uma excelente opção para quem busca uma cidade que ofereça segurança, boa educação, saúde e tudo o que você e sua família precisam para ter qualidade de vida. 

2 – Comércio aquecido 

O comércio de Lençóis Paulista é um dos pilares econômicos da cidade e oferece uma variedade de estabelecimentos que atendem às diferentes necessidades do dia a dia dos lençoenses.  

A cidade possui desde comércios que atendem às necessidades básicos, como grandes redes de supermercado, farmácia a diferentes tipos de lojas. 

3 – Lençóis Paulista tem forte gastronomia

Para os amantes da gastronomia, aqui vai um fato curioso: há quem saia de Bauru para visitar os restaurantes de Lençóis Paulista. 

A gastronomia é um dos pontos altos da cidade, com steak bar, cachaçaria, restaurantes japoneses, pizzarias e até vinícola.  

 

• Conheça: Vinícola Casagrande 

 

4 – Economia em ascensão

Com foco notável na indústria, a economia de Lençóis Paulista segue em ascensão não somente pelo número de empregos gerados todos os anos, mas por incentivar o desenvolvimento de novas empresas que prestam serviços para as grandes empresas. 

Desta forma, é uma cidade que também favorece o empreendedorismo.  

E vale lembrar que o PIB per capita de Lençóis Paulista é superior à média do estado e da grande e média região de Bauru. 

5 – Turismo cultural e ecológico 

Lençóis Paulista é conhecida como a “Cidade do Livro”, já que o número de livros na biblioteca municipal é maior do que o número de habitantes da cidade: são mais de 90.000 livros e 66.505 habitantes. 

Além de ser casa da maior biblioteca do país, Lençóis Paulista também é sede de museus e teatros, e para os amantes da natureza, a cidade possui parques e trilhas abertos, com caminhos para quem anda de bicicleta, corre ou apenas gosta de passar um momento em contato com o meio ambiente. 

6 – Valorização imobiliária 

O desenvolvimento industrial de Lençóis Paulista é um dos principais motivos para a valorização imobiliária da cidade, já que impulsionou também a ampliação da infraestrutura urbana e atraiu os olhares de moradores de outras cidades para a região.

Por esse motivo, a FRZ escolheu Lençóis Paulista para receber o Plenum, empreendimento que já valorizou 36% desde seu lançamento.  

Veja também: 

• Como a FRZ integra incorporação, construção e administração de condomínios 
• 8 fatores que aceleram a valorização de um imóvel 
• Áreas comuns do Plenum by FRZ

 

Um empreendimento que se integra a Lençóis Paulista 

A FRZ chega a Lençóis Paulista com o Plenum, um empreendimento que oferece tudo o que você precisa para viver seu presente de forma única: conforto, segurança, bem-estar e sofisticação reunidos para proporcionar qualidade de vida e satisfação a cada instante. 

Em um projeto surpreendente, traduzimos o significado de qualidade, inovação e preservação ambiental, que resultou na certificação do Selo Casa Azul + Caixa Nível CRISTAL.  

Além de uma localização privilegiada, o Plenum possui uma estrutura de lazer completa com espaços fitness, área kids e pet place e apartamentos integrados e projetados para quem valoriza a praticidade no dia a dia. 

Para saber mais sobre o Plenum, clique aqui e fale com um de nossos consultores. 

A valorização dos imóveis não se restringe somente à qualidade da construção, localização ou tamanho dos apartamentos. Há diversos itens que fazem parte do projeto e que podemos incluir nessa lista, e o que mais tem se destacado no momento é a presença de áreas verdes tanto na região em que o empreendimento está localizado quanto dentro dos condomínios.  

Áreas verdes ganham espaço no mercado imobiliário  

Espaços de lazer em condomínio sempre foram atrativos: piscinas, academia, playground… No entanto, com a mudança no perfil de consumo para pessoas que se preocupam com práticas mais sustentáveis, os espaços verdes em condomínios também ganharam espaço.  

Além da preocupação com sustentabilidade, ter espaços verdes nos condomínios, como praças e até hortas ou pomares, traz mais qualidade de vida:  

• Melhora a qualidade do ar  

• Promove sensação de tranquilidade e bem-estar  

• Ameniza a temperatura  

• Favorece a socialização  

E empreendimentos que oferecem mais qualidade de vida, valorizam mais.  

Outras ações sustentáveis que valorizam apartamentos

Ter áreas verdes no condomínio aumenta em até 20% a valorização de um imóvel, e existem outras ações sustentáveis que também colaboram com essa valorização, já que interferem na qualidade de vida dos moradores e na economia dos condomínios.  

Veja quais são:  

Placas fotovoltaicas  

As placas fotovoltaicas são uma forma de energia renovável e sustentável, que convertem a luz do sol em energia elétrica.  

Além da preservação dos recursos naturais, as placas fotovoltaicas podem reduzir as taxas do condomínio, já que a conta de energia pode vir com redução de até 50%.  

Reuso de água da chuva  

Utilizar água da chuva para atividades como irrigação e limpeza dos espaços é uma prática que, além da economia de recursos naturais, também reduz as taxas de condomínio.  

A captação da água é feita através das superfícies impermeáveis do condomínio, como telhados, coberturas etc, que direcionam a água para as tubulações que levam a um sistema de coleta.  

• Leia: Preço de imóveis registra maior valorização em 10 anos

 

Iluminação em LED  

Além de ser mais econômica a longo prazo, a iluminação em LED também é uma opção mais sustentável.  

Por consumir até 85% menos de energia, quando utilizamos lâmpadas LED, a demanda de fontes não renováveis de energia diminui, o que implica em menos emissão de gases como o CO₂.   

O resultado também é percebido nas taxas de condomínio, que ficam mais baratas já que consomem menos energia.  

Coleta seletiva  

A coleta seletiva é um dos principais e mais comuns meios de promover a sustentabilidade em condomínios.  

Quando os resíduos são reciclados, há uma diminuição na pressão sobre os aterros sanitários e na exploração de novos recursos naturais.  

Além disso, a coleta seletiva torna o ambiente mais agradável e sustentável, já que o condomínio fica mais organizado.  

Apoio à mobilidade urbana  

Além dos benefícios para o meio ambiente, incentivar a mobilidade urbana sustentável traz benefícios à saúde e até para as cidades, já que diminui o fluxo de carros no dia a dia.  

Atualmente, há algumas construtoras que já incluem em seus projetos bike sharing, com bicicletas disponíveis para que os moradores utilizem quando quiser, sem limites de km.  

Desta forma, é possível ir a lugares mais próximos de bike, reduzir a emissão de CO₂ e melhorar a qualidade de vida dos moradores.  

E há também o impacto na valorização do imóvel, já que condomínios que oferecem alternativas ao uso de carros se destacam principalmente entre os jovens, que tem um novo olhar para a sustentabilidade e qualidade de vida.  

Estrutura para carregamento de veículos elétricos

Este é um dos diferenciais mais valorizados, já que há um aumento na demanda por esses veículos. Portanto, um condomínio que oferece estrutura para carregamento de carros de veículos elétricos agrega valor tanto pela praticidade que traz aos moradores quanto por estarem de olho nas inovações sustentáveis.  

Condomínios que olham para o futuro são mais valorizados  

Quando as construtoras e incorporadoras acompanham as tendências do público, constroem projetos que atendem as necessidades diárias e, por isso, são mais valorizados.  

Por exemplo, o número de pessoas trabalhando home office aumentou, e algumas construtoras já adaptaram os projetos para acompanhar esse novo comportamento.  

Entenda quais inovações podem ser implementadas para valorizar os condomínios:  

Soluções para o dia a dia  

Acompanhar as tendências de comportamento do público permite que as incorporadoras e construtoras façam projetos que se destacam entre a concorrência, já que trazem mais qualidade de vida aos moradores.  

• Coworking com estrutura completa para quem faz home office  

• Lavanderia compartilhada para quem busca praticidade na hora de lavar roupas  

• Minimercado disponível 24h   

• Academia completa para otimizar os treinos  

• Espaços de lazer e autocuidado que trazem mais qualidade de vida  

 

Veja também:

• 8 fatores que aceleram a valorização de um imóvel
• Administração de condomínios: 4 vantagens do FRZ Play

 

Sustentabilidade financeira nos condomínios  

Condomínios que possuem práticas financeiras sustentáveis também são mais valorizados.  

Na FRZ, os condomínios são geridos por uma administradora exclusiva chamada FRZ Play, que possibilita o desenvolvimento de ações que ajudam na economia e valorização dos condomínios, como cashback das soluções e atualização dos empreendimentos.  

Apartamentos feitos para durar  

A FRZ é uma empresa que preza pela sustentabilidade e qualidade de vida dos moradores.  

Por isso, os condomínios possuem todas as inovações citadas neste artigo.  

Desta forma, conseguimos manter além do excelente padrão de qualidade de vida de nossos clientes, garantir a valorização dos imóveis.  

Para conhecer nossos projetos, clique aqui e fale com um consultor. 

O sucesso de um empreendimento imobiliário é refletido através das vendas e da qualidade de vida que os moradores terão, mas o trabalho começa bem antes, na fase de incorporação do imóvel e, posteriormente, na construção. 

No entanto, depois das vendas, é importante medir o sucesso de um empreendimento através da satisfação dos moradores – é quando surge a importância da administradora de condomínios. 

Portanto, são três papéis fundamentais no sucesso de um empreendimento: incorporação, construção e administração. 

Cada uma dessas empresas desempenha papéis essenciais em diferentes fases do projeto, mas interferem diretamente na qualidade de vida do morador. 

E para ter certeza de que o imóvel que você escolheu para morar foi pensado desde o projeto para oferecer bem-estar é importante entender a função de cada uma dessas empresas e como a integração entre elas interfere positivamente na vida dos moradores. 

• Leia também: 8 fatores que aceleram a valorização de um imóvel

 

O que é a incorporação? 

A incorporadora é responsável pela concepção de um empreendimento. É quem identifica as oportunidades e garante a viabilidade do projeto, além de ser responsável também por torná-lo atrativo para o mercado. 

O que a incorporadora faz 

• Análise de viabilidade 

Essa etapa é a primeira, e uma das mais criteriosas. Aqui, a empresa vai determinar se o projeto é viável sob diferentes aspectos: financeiro, técnico, legal e de mercado. 

A análise incorreta de qualquer um desses itens pode trazer consequências negativas ao empreendimento, como insatisfação dos clientes.

• Desenvolvimento de projeto 

Ao desenvolver o projeto, a incorporadora já passou pela etapa de estudo de público, definiu qual será a localização do empreendimento e os diferenciais dos apartamentos e do condomínio. 

Então, chegou a fase de definir qual é o conceito de cada empreendimento, definir qual será o design arquitetônico, para qual perfil ele será adequado etc. 

Além disso, aqui também entram as etapas legais, como aprovações e licenças municipais, estaduais e federais. 

• Veja: 13 prédios que redefiniram a arquitetura e o design na última década

 

• Planejamento financeiro 

Com o projeto já desenvolvido, o empreendimento entra na fase de construção, mas algumas etapas referentes ao financeiro ficam por conta da incorporadora. 

O que é a construção? 

Quando as etapas referentes ao projeto são finalizadas, chega o momento de materializar o empreendimento. O papel da construtora vai desde a execução da obra até a entrega das chaves para os novos proprietários. 

O que a construtora faz 

• Execução da obra 

Tudo o que é referente a materialização do projeto fica por conta da construtora. Gerenciamento de equipes, controle de qualidade e o cumprimento de prazos são responsabilidades dessa fase. 

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  Plenum by FRZ na fase de construção

  Testes  

Antes de entregar as chaves, a construtora deve garantir que todas as instalações, equipamentos e acabamentos estejam funcionando e com o nível de qualidade esperado pelos clientes. 

• Entrega das chaves 

Após os testes, a construtora entra na fase de entrega das chaves. Os novos proprietários fazem a vistoria do apartamento junto com um responsável pela empresa, e, se houver qualquer observação, deve ser passada nesse momento. Assim, a construtora tem um prazo para resolver o problema e, então, entregar as chaves. 

O que é a administração? 

Quando a administradora entra em cena, incorporadora e construtora saem, e tudo passa a ser resolvido diretamente com a administração do condomínio. 

Afinal, essa é a empresa que terá contato diário com os novos proprietários, e é também a responsável por garantir que tudo o que foi conversado no projeto seja colocado em prática.  

O que a administradora faz 

• Gestão do condomínio 

Tanto a gestão financeira, quanto a de pessoas e até resoluções entre os moradores são responsabilidade da administradora. 

É ela quem vai definir, junto com os condôminos, quais serão as regras de uso dos espaços, prezar pela manutenção dos equipamentos e espaços, organizar assembleias e administrar os recursos financeiros do condomínio. 

• Prestação de contas 

Com toda a responsabilidade financeira, pessoal e estrutural do condomínio, é dever da administradora ser transparente com os moradores.  

Relatórios financeiros, atualização sobre andamento de serviços e devolutivas de reclamações feitas pelos condôminos devem ser apresentadas em assembleias. 

• Preza pela experiência dos moradores 

É importante levar em consideração que, quando você comprou o seu apartamento, o projeto foi apresentado para que você vivesse uma experiência dentro do condomínio. Portanto, a administradora deve levar em consideração cada um dos pontos e garantir que o que foi prometido no momento da compra, seja cumprido após a entrega das chaves. 

É possível integrar incorporação, construção e administração? 

Agora que você já sabe qual é o papel de cada empresa na hora de construir um empreendimento, é possível perceber por que tantos clientes acabam frustrados após a entrega das chaves. 

Quando incorporadora e construtora saem de cena e a administradora não leva em consideração o que foi planejado na etapa de projetos, as expectativas dos moradores acabam sendo frustradas, e surge também a sensação de abandono, já que quem vendeu o apartamento não é mais responsável pelo que acontece no dia a dia. 

Por isso, a integração entre essas três etapas é fundamental para que o cliente tenha a qualidade de vida que ele almejou ter quando realizou a compra do empreendimento. 

A primeira incorporadora e construtora que também administra os condomínios 

Com isso em mente, a FRZ é a primeira incorporadora e construtora do Brasil que também administra os condomínios. 

“Quando estávamos finalizando a obra do nosso primeiro empreendimento, percebemos que deixar na mão de uma empresa que não participou com a gente desde a etapa de concepção poderia causar experiências negativas aos moradores. Então, estudamos e percebemos que era viável termos também uma administradora exclusiva para os nossos condomínios. Assim, a experiência dos nossos clientes estaria completa. Então, surgiu a FRZ Play”, conta Luiz Franzolin, CEO e sócio proprietário do Grupo FRZ. 

Quais as vantagens da integração para os moradores da FRZ? 

Além da qualidade de vida dos moradores, a administração dos condomínios pela própria incorporadora e construtora tem impacto também na valorização dos empreendimentos. 

Condomínio abaixo do mercado 

Cashback, reuso de água e placas fotovoltaicas que geram energia para as áreas comuns são só algumas das maneiras que a FRZ encontrou para que os condomínios sejam autossustentáveis. Dessa forma, conseguimos reduzir o valor do condomínio – quando comparado a outros do mesmo padrão. 

Todas essas são possíveis porque foram pensadas desde a etapa de concepção do empreendimento.

Atualização dos empreendimentos 

Além da manutenção estrutural que já é papel das administradoras, a FRZ atualiza os empreendimentos. 

O empreendimento Vista Sul by FRZ, por exemplo, recentemente passou por uma atualização na decoração do hall. Além disso, as tecnologias também são atualizadas para que todos os empreendimentos da FRZ tenham o mesmo padrão de inovação. 

A atualização de sistema mais recente foi a portaria com reconhecimento facial. Antes, todos eram através de QR Code, mas com a entrega do Thropos com reconhecimento facial, os outros empreendimentos que vieram anteriormente estão no cronograma para receberem atualização – sem qualquer cobrança adicional para os condôminos.

O controle do que será lançado versus o que já temos também só é possível porque a mesma empresa que projeta e constrói também administra e preza para que todos os clientes tenham acesso aos mesmos padrões de qualidade e tecnologia.

Eventos exclusivos 

A FRZ preza pelo bem-estar dos moradores. Com isso em mente, a FRZ Play desenvolve eventos exclusivos entre os moradores de cada empreendimento, como jantares temáticos nos espaços de uso comum. 

Valorização do imóvel 

Projetos bem elaborados, com um alto nível de qualidade na construção e administração que mantém os empreendimentos atualizados e traz mais qualidade de vida aos moradores, a valorização dos imóveis da FRZ é um de seus principais atrativos de mercado, tanto para quem vai morar quanto para quem pretende investir. 

Sobre os imóveis da FRZ 

A FRZ possui empreendimentos em Bauru, Lençóis Paulista, Piracicaba e Botucatu, no estado de São Paulo. Já no Mato Grosso do Sul, estamos presentes com o Ethos Hall. 

Temos decorados disponíveis para visitação em empreendimentos que já foram entregues, desta forma, você consegue visualizar não só o nosso padrão de qualidade, mas também constatar como funcionam os condomínios na prática. 

Para visitar um de nossos decorados, clique aqui e fale com nossos consultores. 

Foi-se o tempo em que morar em apartamento era sinônimo de ter que lidar com barulhos. Atualmente, algumas medidas de isolamento acústico podem ser feitas por você mesmo, sem precisar de grandes reformas. 

Claro que para que você tenha ainda mais conforto o ideal é saber se o apartamento que você escolheu para morar foi construído para ser um apartamento silencioso, considerando o seu bem-estar. 

Por isso, nesse artigo, separamos quais são as medidas de isolamento acústico que você pode adotar no seu lar e apresentamos também a certificação exclusiva antirruído da FRZ: SoundSafe®, que possui 6 camadas de proteção para garantir os apartamentos mais silenciosos do mercado. 

Por que o isolamento acústico é importante? 

Viver em lugares barulhentos impactam negativamente na sua qualidade de vida: estresse, mau humor e falta de concentração são só alguns dos sintomas que você pode caso viva em exposição constante de ruídos. 

Por isso, algumas pessoas ainda têm tanto receio de morar em apartamentos, afinal, pensam que os barulhos da rua e, principalmente, dos vizinhos, serão realmente um problema. 

• Falta de concentração para quem trabalha de casa 

• Dificuldade para dormir 

• Dores de cabeça constante graças aos ruídos externos 

• Problemas com vizinhos barulhentos 

• Falta de privacidade no seu próprio lar 

• Desvalorização do imóvel 

 

4 medidas de isolamento acústico para apartamentos 

Morar em um apartamento silencioso é sinônimo de qualidade de vida. Por isso, considere a instalação de isolamento acústico como um investimento – até porque, apartamentos silenciosos realmente são mais valorizados. 

Veja 4 medidas que você pode adotar para ter mais tranquilidade no seu dia a dia: 

Instalação de cortinas acústicas 

Ao contrário das cortinas tradicionais, as cortinas acústicas são feitas em materiais mais densos, como PVC, poliéster ou algodão e possuem diversas camadas, o que ajuda a absorver o som que sai do seu apartamento e a bloquear os ruídos que vêm de fora. 

Na hora de escolher a sua, é importante checar qual o nível de redução de ruído que o fabricante promete, que pode chegar a até mais de 90%. 

Tapetes ou carpetes 

Parecem úteis apenas para decoração, mas tapetes e carpetes ajudam a reduzir o eco em pisos mais rígidos, como cerâmico, porcelanato e madeira, que são materiais que amplificam os ruídos. 

Para melhorar o isolamento acústico e amortecer as vibrações, vale investir em materiais de fibras mais densas, como os felpudos ou de lã e até adicionar camadas extras de tapetes, o que ajuda a intensificar o isolamento acústico. 

Vedação de portas e janelas 

Essa é uma das medidas mais eficazes de isolamento acústico, já que os ruídos externos de trânsito, vizinhos e até obras acabam entrando pelos vãos. 

Além do isolamento acústico, a vedação de portas e janelas ajuda a manter a temperatura interna do ambiente. 

Existem alguns tipos de vedação: fitas de espuma, fitas de borracha e vedação com silicone.  

Revestimento de tetos 

O revestimento ajuda a melhorar o isolamento acústico dos ambientes e pode ser aplicado diretamente no teto. Desta forma, ele ajuda a diminuir os ruídos que vêm, principalmente, do andar superior. 

Existem diferentes tipos de revestimento, como espuma acústica, forro de gesso acartonado e outros. 

Quanto mais camadas houver, mais eficiente será o isolamento. 

Os apartamentos mais silenciosos do mercado 

Com mais de 10 anos de experiência em construção civil e após entrar no mercado de administração de condomínios com o FRZ Play, a FRZ desenvolveu uma certificação exclusiva chamada SoundSafe® que garante os apartamentos mais silenciosos do mercado. 

“Com o FRZ Play, a gente passou a acompanhar de perto quais eram as dificuldades dos moradores dos nossos apartamentos e fomos aprimorando a cada projeto. Descarga, esquadrias, vidros… Então, chegamos no que hoje chamamos de SoundSafe®: 6 camadas de barreiras de ruído que barram os ruídos da rua e dos vizinhos. Por isso, fazemos questão de estar perto dos nossos clientes mesmo depois da entrega das chaves. É assim que garantimos qualidade de vida aos moradores e valorização dos imóveis”, conta Luiz Franzolin, CEO e sócio-fundador da FRZ. 

• Leia também: 5 motivos para visitar o apartamento decorado antes de fechar negócio

 

Tecnologia Redux para descarga 

Utilizamos a linha Redux que reduz os ruídos na hora da descarga. Dessa forma, o barulho dos tubos não incomoda os vizinhos. 

Forro duplo de gesso 

Na FRZ, o revestimento de tetos já é uma realidade. Os barulhos do andar de cima não chegam até você. 

Isolamento acústico na parede 

Para garantir mais privacidade, nossos apartamentos possuem isolamento acústico na parede para barrar ruídos do lado de fora. 

Isolamento acústico nos pisos 

Os pisos também possuem isolamento acústico que abafam os ruídos do vizinho de cima. 

Vidros antirruído 

Os vidros antirruídos são uma solução eficiente para bloquear sons externos, proporcionando mais conforto acústico dentro de casa. 

Esquadrias antirruído 

Para garantir o alto padrão de qualidade e o máximo de isolamento acústico, as esquadrias de portas e janelas são fabricadas pela própria FRZ.

Esses são só alguns dos fatores que interferem quando você mora em lugares barulhentos. Portanto, se você já mora em um apartamento e sente falta de ter um pouco mais de tranquilidade, existem medidas de isolamento acústico que podem te ajudar. 

• Olha só: Ausência de barulho pode turbinar cérebro e criatividade

 

Vantagens de morar em um apartamento com isolamento acústico 

Agora que você já conhece os apartamentos mais silenciosos do mercado, veja quais são as vantagens de morar em um lugar com isolamento acústico: 

• Conforto e bem-estar 

• Sono de qualidade 

• Aumento da produtividade 

• Mais privacidade 

• Redução de estresse 

• Valorização do imóvel 

Para ter mais qualidade de vida e morar em um apartamento silencioso de verdade, clique aqui e fale com nossos consultores. 

Endereço de dois empreendimentos da FRZ, Piracicaba completa 257 anos no dia 1 de agosto. 

A cidade, que é símbolo de história, tradição e progresso no interior paulista, é marcada por eventos significativos, como o desenvolvimento da indústria açucareira e até a chegada de imigrantes que enriqueceram a cultura local, e pelas festas populares da cidade, como a Festa do Divino Espírito. 

Outro marco significativo na cidade é o Rio Piracicaba, que dá o nome à cidade, e é um dos mais importantes rios do Estado de São Paulo. 

Como uma homenagem da FRZ à cidade, neste artigo vamos falar sobre alguns pontos que fazem Piracicaba ser tão especial. 

Rio Piracicaba: o presente dos piracicabanos 

O rio carrega a história de Piracicaba. É ponto de encontro entre os moradores, recebe visitas de turistas, e é também o sustento de muitos piracicabanos.  

Motivo de orgulho na cidade, o rio Piracicaba carrega histórias, curiosidades e recordações. 

Primeiro, vamos falar sobre sua extensão e sinuosidade. Ele percorre 250km de sua formação até desaguar no Rio Tietê, entre os municípios de Santa Maria da Serra e Barra Bonita.  

Durante todo o percurso do rio, é possível notar sua sinuosidade, que acaba sendo o local de encontro de muitos peixes. Daí vem o nome: em tupi-guarani, Piracicaba significa “lugar onde o peixe para”. 

Um dos principais afluentes do Estado de São Paulo 

O rio Piracicaba é responsável pelo abastecimento da Região Metropolitana de Campinas e parte da Grande São Paulo. Ele é também o maior afluente do Rio Tietê quando falamos em volume de água. 

No século XVIII e ao longo dos séculos XIX e XX, o rio Piracicaba era a rota de acesso fluvial ao Mato Grosso e ao Paraná e era fonte de abastecimento para engenhos e fazendas de cana de açúcar e café. 

Toda a tradição por trás do rio é motivo de orgulho para os moradores, que têm o presente de viver diariamente com o som do rio e com o cenário perfeito para quem valoriza o meio ambiente e busca mais qualidade de vida. 

Educação também é destaque em Piracicaba 

A cidade é um símbolo de tradição, mas também de desenvolvimento, já que é marcada por importantes instituições de ensino.  

Como exemplo, podemos citar a Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz (ESALQ-USP), que é uma unidade da Universidade de São Paulo (USP) focada na área de ciências agrárias, ciências sociais, ambientais e biológicas. 

A ESALQ é referência nacional e internacional em pesquisas: atualmente, 22% de toda a produção científica no Brasil é de responsabilidade da ESALQ – além disso, ela possui 1.632 grupos de pesquisa certificados pelo Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq). 

Outras universidades voltadas para as áreas agrárias, sociais, ambientais e biológicas também estão situadas na cidade: Fatec, Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo, Escola de Engenharia e Instituto Pecege. 

Além disso, também há campus de universidades privadas reconhecidas no Brasil todo, como UNIP, Estácio e Anhembi Morumbi. 

• Leia também: Piracicaba: coquetel da FRZ celebra as novidades na cidade

 

Polo de inovação no interior paulista 

Como citado anteriormente, Piracicaba é um importante polo de desenvolvimento agrário: é reconhecida como o Vale do Silício Caipira, já que é a cidade com maior número de startups voltadas para o agronegócio do país. 

• Veja aqui: Empreendimentos da FRZ em Piracicaba

 

Segundo o mapeamento de 2023 feito pela Radar Agtech, no Brasil existem mais de 1.102 startups do agronegócio espalhadas em 22 municípios. Desse total, 12 estão em capitais, e as outras estão divididas entre o interior, e Piracicaba é a que possui o maior número de empresas, com 65 startups focadas em soluções inovadoras para o agronegócio. 

Cultura e lazer 

Com a natureza como cartão postal e toda a inovação da cidade, Piracicaba tem uma vida cultural diversificada, com opções de teatros, parques, festivais e festas tradicionais. 

Separamos 5 lugares que você, seja morador ou visitante, não pode deixar de conhecer na cidade. 

Rua do Porto 

É um dos principais pontos de encontro dos piracicabanos e turistas. É uma avenida repleta de restaurantes e bares à beira do rio Piracicaba.  

Parque da Rua do Porto  

Já que estamos falando sobre a Rua do Porto, é importante conhecer o parque “João Herrmann Neto”. Uma extensa área verde, com 200 mil m², possui diversas opções de lazer e até esporte, entre elas canoagem, pedalinho, pista para caminhada e espaço infantil. 

Museu Histórico e Pedagógico Prudente de Moraes 

O museu é o mais antigo do Estado de São Paulo e possui um acervo com mais de 12 mil peças e o prédio foi moradia de Prudente de Moraes, ex-presidente da República. 

A coleção possui objetos que marcam tanto a vida do ex-presidente quanto de outros eventos importantes, como a Revolução de 32. 

O local possui entrada gratuita, de terça-feira a sexta-feira, das 9h às 17h, e aos sábados, das 10h às 14h. 

Zoológico Municipal 

São mais de 400 espécies que encantam crianças e adultos. Além disso, para os pequenos, o zoo conta com uma área arborizada e repleta de brinquedos. 

Vale das Águas Thermas Park 

Fica localizado a 16km de Piracicaba, mas vale a pena conhecer. São mais 168 mil m² e possui infraestrutura completa, com toboáguas, escorregadores entre outros. Há opção de hospedagem.  

 

• Veja aqui: Vale das Águas Thermas Park 

 

Piracicaba: palco de histórias e sonhos realizados 

Entre mais de 400 mil moradores que merecem ser homenageados em Piracicaba, escolhemos a Ivani Fava Neves, Assistente Social que fundou a MUCAPP, Mutirão de Casa Popular em Piracicaba.  

A Instituição surgiu em 1993, e já foram mais de 550 casas construídas. A missão de Ivani é mudar o perfil da periferia de Piracicaba e oferecer a essas pessoas moradia digna.  

“Meu sonho de construir casas populares foi realizado aqui em Piracicaba, já fizemos mais de 550 casas para famílias carentes e isso é maravilhoso”, conta Ivani, que está em Piracicaba há mais de 50 anos. 

• Conheça: Antes x Depois das casas com atuação da Mucapp 

 

Presentes da FRZ para Piracicaba 

A FRZ se orgulha de fazer parte da história da cidade. Com dois empreendimentos lançados, o Sodero e o Rio 330, temos em Piracicaba uma parte da nossa história. 

Que os nossos empreendimentos sejam cenários de alegria, amor e união entre famílias e amigos e que, juntos, possamos realizar cada vez mais sonhos. 

Parabéns, Piracicaba! E obrigada por acolher a FRZ.