No coração do Estado de São Paulo, Bauru é uma cidade que abraça as tradições e a cultura, mas que incentiva a inovação. 

Em 128 anos de história, Bauru é berço de pessoas que nasceram para brilhar mundo afora, foi palco de grandes acontecimentos e está criando os líderes do futuro.  

Empreendimentos da FRZ em Bauru

Cenário de educação e de desenvolvimento econômico 

Bauru, além de ser um polo educacional, é também um centro dinâmico de desenvolvimento econômico. A cidade tem atraído investimentos significativos em diversas áreas, impulsionando seu crescimento e diversificação econômica. A presença de universidades que são referência nacional, como a UNESP, UNIP, Unisagrado e FIB não apenas enriquece o cenário educacional, mas também alimenta o mercado local com uma população estudantil ativa e empreendedora.  

Essa população que acaba sendo flutuante na cidade cria um ambiente propício para a inovação e desenvolvimento dos negócios.  

Podemos considerar a infraestrutura de Bauru como um dos pilares para o crescimento da cidade.  

A 341km da capital e cercada por rodovias estratégicas, como a Marechal Rondon (SP-300) e a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294). Há também um aeroporto regional, o Aeroporto estadual Moussa Nakhl Tobias. 

A conexão de Bauru com outros centros urbanos e a facilidade de transporte de pessoas e mercadorias atrai empresas e indústrias que buscam eficiência na logística e acesso a diferentes mercados. 

Em Bauru, há uma incrível variedade de segmentos industriais: alimentos, bebidas, metalurgia e empresas de tecnologia. Além dos pequenos negócios, há também empresas de renome no Brasil, como a Tilibra, Mezzani Alimentos e J. Shayeb, que é uma das maiores produtoras de cintos, bolsas, mochilas e carteiras da América Latina. 

Segundos dados da Prefeitura, são mais de 4.000 indústrias e empresas na cidade, gerando milhares de empregos e contribuindo para o PIB do município. 

 

• Leia também: PIB da região de Bauru chega a R$15 bilhões, puxado por serviços e com avanço da agro 

 

O ambiente industrial diversificado em Bauru fortalece não só a economia, mas também cria um cenário favorável à inovação e desenvolvimento de novos produtos e serviços. 

Outra área que também merece destaque na cidade pela sua influência na economia é a de serviços e comércios.  

Atualmente, são dois shoppings, que recebem lojas reconhecidas nacionalmente, e uma variedade de estabelecimentos espalhados pela cidade. 

Além disso, o segmento de tecnologia da informação também tem ganhado destaque em Bauru, com empresas como Ikatec, Yank Solutions e New Way ganhando destaque em todo o país. 

Cultura e Lazer 

Um polo educacional e econômico no interior do Estado também precisa ser referência em cultura e lazer – assim, podemos garantir que os moradores possuem a qualidade de vida que merecem ter. 

Bauru atende a todos os gostos: 

• Para quem gosta do contato com a natureza, a cidade possui o Jardim Botânico, Parque Vitória Régia e o Zoológico Municipal, que é referência nacional. 

• Para quem gosta de vida noturna agitada, podem conhecer o Armazém, Jack Music Pub, Servus Beer e muitos outros bares. 

• Para os amantes de gastronomia, a cidade é repleta de restaurantes, bistrôs, lanchonetes etc. 

 

• Veja: Bauru: 10 passeios para fazer na cidade 

 

Bauru: incentivando pessoas a mudarem o mundo 

Uma cidade que valoriza a educação e o desenvolvimento só poderia incentivar pessoas a inovarem o mundo em que vivem. 

Bauru é conectada a histórias de pessoas que mudaram o mundo. Podemos destacar o primeiro astronauta brasileiro a viajar para o espaço, Marcos Pontes, o Rei Pelé, que viveu sua infância e parte da adolescência na cidade e Mônica Sousa, protagonista dos quadrinhos da Turma da Mônica, de Mauricio de Sousa. 

Marcos pontes, o primeiro astronauta brasileiro a viajar para o espaço 

Nascido em Bauru, Marcos Pontes, que hoje é Senador pelo Estado de São Paulo, se formou no Colégio Liceu Noroeste em 1980.  

Marcos Pontes. Foto: EBC / Reprodução Revista Fórum

Em 2006, ele se tornou o primeiro brasileiro a ir ao espaço, representando não só o país, mas também Bauru. 

Mônica de Sousa, a protagonista da Turma mais amada dos quadrinhos 

Mônica de Sousa nasceu em Bauru em 1960, e seu pai, Mauricio de Sousa, a usou de inspiração para criar a personagem principal dos quadrinhos da Turma da Mônica.  

Com a Turma da Mônica, milhares de crianças ao redor do Brasil aprenderam a ler e ganharam gosto pela leitura, mudando a realidade de inúmeras pessoas no país.  

Rei Pelé 

Já ouviu a frase “o Edson nasceu em Três Corações (MG), mas o (Rei) Pelé nasceu em Bauru”?  

Isso porque o rei do futebol não é bauruense de nascença, mas, sim de coração. 

Uma história curiosa sobre Pelé e que é contada pelo seu amigo Menezes, é que, como ele não tinha uma bola de futebol, as embaixadinhas eram feitas com a fruta manga verde.  

Pessoas do nosso cotidiano também mudam vidas 

Essas três personalidades são só algumas das que mudaram o cenário da ciência, cultura e esporte, e que têm ligação com a cidade de Bauru. E há muitas outras que fizeram história e nasceram na cidade, como Palmirinha, a vovó mais amada da televisão brasileira, Edson Celulari, João Bidu e Carol Castro. 

No entanto, são quase 380 mil habitantes na cidade, o que nos dá diferentes opções de trajetórias que merecem ser homenageadas. 

Para representar todas as histórias que teríamos para contar, convidamos o Presidente do Sincomércio, Wallace Garroux Sampaio e José Marta Filho, engenheiro civil e Diretor do IESB.  

Para Wallace, além da garra do povo bauruense, a recepção com empresas e pessoas de outras cidades é o que diferencia o município e atrai novos investimentos e novos moradores. 

E para José, o grande marco são os líderes do futuro que Bauru está formando através da educação.  

Palco de ideias inovadoras 

Inspirados pelas inovações que a cidade trouxe ao mundo, Antônio Ribeiro, Luiz Franzolin e Gustavo Kobayashi decidiram inovar as experiências de moradia ao redor do país. 

Bauru é a cidade que a FRZ escolheu para iniciar algo novo, endereço dos primeiros empreendimentos e onde a empresa cresceu o bastante para buscar novos desafios. 

Parabéns, Bauru! Temos orgulho de fazer parte dos futuros líderes do país que saíram dessa cidade. 

 

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No último dia 29, a FRZ comemorou a entrega do empreendimento Aeon. Em um evento organizado no próprio residencial, a empresa reuniu, além dos diretores e suas famílias, uma seleção de clientes, investidores, parceiros, imprensa e colaboradores e deu início às experiências que o empreendimento proporcionará aos moradores.

Mais do que a entrega das chaves, o evento celebrou a visão, os valores, a dedicação e a excelência que moldaram o projeto desde sua concepção até sua conclusão. O empreendimento traz duas plantas, com opção de duplex e itens de lazer que atuam como uma extensão do apartamento. Tudo cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de qualidade de vida a cada morador.

Localizado na Vila Aviação, um dos bairros mais valorizados de Bauru, o Residencial Aeon representa o máximo de sofisticação e conforto.

Imagem real da varanda e sala integradas do apartamento decorado do Residencial Aeon

Durante o evento, os convidados puderam explorar cada área do empreendimento, sentindo a experiência de viver em um FRZ. Nas churrasqueiras gourmet havia um buffet de churrasco; já o salão de festas recebeu um delicioso jantar japonês. No coworking, o espaço foi preparado com café, chá e petit four, simulando uma perfeita reunião de negócios. Até as crianças puderam curtir: uma equipe de recreação preparou brincadeiras exclusivas nos espaços kids (quadra, brinquedoteca e salão de jogos).

“Além de mostrar cada detalhe para os clientes, investidores e parceiros, o evento foi uma ocasião para expressar nossa gratidão aos profissionais que tornaram tudo isso possível”, afirma Luiz Franzolin, CEO do Grupo FRZ.

A FRZ se sente honrada pelos clientes e parceiros que confiaram na empresa para uma missão tão importante quanto a de construir, entregar e administrar seus novos lares.

A entrega do Residencial Aeon marca mais uma conquista da FRZ e renova as energias com otimismo e determinação para continuar construindo sonhos e superando expectativas.

• Leia também: JCNet – Entrega do Residencial Aeon, em Bauru
• Leia também: Revista Atenção – Entrega do Residencial Aeon

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De acordo com uma pesquisa da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o investimento em imóveis é a opção mais rentável do país, seguida pelo CDB (Certificado de Depósito Bancário).

A pesquisa considerou os dados do mercado imobiliário de 2012 a 2022.

Neste contexto, os apartamentos são excelentes opções de investimento – principalmente quando você tem uma equipe especialista para cuidar da gestão do seu imóvel enquanto você recebe o lucro.

Neste artigo, vamos apresentar o FRZ Living, que faz parte do Grupo FRZ e é uma solução de negócios imobiliários inteligentes, em que você terá uma equipe de especialistas responsável por toda a parte burocrática da locação ou revenda do seu apartamento.

Tempo de leitura: 3 minutos

Locação e revenda de apartamentos

Se você quer disponibilizar seu apartamento para locação deve saber de todos os processos necessários para tornar seu investimento mais rentável.

Entre eles, podemos destacar: encontrar inquilinos qualificados, agendar e acompanhar visitas, negociar valores e datas, elaborar contratos e também garantir que o inquilino cumpra com sua parte do acordo.

No entanto, cuidar de todos esses processos exige dedicação de tempo e energia que nem sempre estão disponíveis no momento. Pensando nisso, a FRZ criou uma solução de negócios imobiliários inteligentes que cuida de toda a parte burocrática.

Salão de festas do empreendimento Elara by FRZ

• Veja: Como escolher o melhor bairro para investir em Bauru
  

Vantagens da FRZ Living para o proprietário

Se você pretende disponibilizar seu apartamento FRZ para locação ou revenda, conheça as vantagens da FRZ Living.

Alta visibilidade do seu imóvel

Além de ter uma plataforma exclusiva para apartamentos da FRZ, nossa equipe de marketing cuidará de todo o material de divulgação: fotos e vídeos profissionais, anúncios online e posts em redes sociais.

Processos tratados por especialistas

Temos um time de especialistas que vai cuidar de todos os processos por você: verificação de documentação dos inquilinos, agendamento de visitas, vistorias, negociação, elaboração de contratos e acompanhamento dos pagamentos de aluguel, IPTU e condomínio, além da conservação do seu imóvel.

Pagamento garantido

A FRZ Living assegura que todos os pagamentos referentes ao imóvel sejam feitos na data estipulada em contrato. Aluguel, IPTU e taxas de condomínio são garantidos pela FRZ.

Garantia da construtora

Nosso compromisso é cuidar do seu imóvel por você. Por isso, ao final do contrato de aluguel, garantimos que o apartamento vai ser entregue em perfeito estado de conservação.

Benefícios para o locatário 

• Negociação rápida e segura
• Processos digitais e tratados diretamente pelo nosso time
• Acesso às soluções e parceiros exclusivos da FRZ
• Apartamentos para todos os perfis

Para saber mais sobre a FRZ Living ou conhecer as opções de apartamentos que temos disponíveis, entre em contato com a nossa equipe.

Leia também:

• 2024 promete primavera amena para mercado imobiliário
• Segurança em apartamentos: conheça as medidas da FRZ

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Bauru é uma cidade no interior de São Paulo que oferece inúmeras oportunidades de investimento imobiliário. Se você é um investidor experiente ou alguém que está começando, leia este blog!

Tempo de leitura: 6 minutos

Neste artigo, discutiremos os critérios fundamentais para considerar na hora de escolher o melhor bairro para investir em Bauru. 

Por que escolher Bauru?

Bauru se destaca como uma cidade com inúmeros atrativos. Com o 37º melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil, de acordo com a ONU, a cidade demonstra um compromisso com a qualidade de vida. 

Além disso, tem uma comunidade predominantemente jovem e universitária, devido às suas instituições acadêmicas, que incluem universidades renomadas como USP, UNESP, USC, Estácio, Anhanguera, entre outras. Isso faz com que, além de qualidade de vida, também esteja no ranking de educação elevada.

Imagem aérea de Bauru | Fonte: Site InfoEscola

• Veja: Bauru tem um dos mais elevados índices de qualidade de educação

Situada em uma região de crescimento econômico constante, Bauru oferece um ambiente favorável para investimentos e oportunidades profissionais. A cidade obteve recentemente o título de Município de Interesse Turístico (MIT), o que desencadeará investimentos substanciais do Governo do Estado em infraestrutura e turismo, conforme divulgado pela prefeitura. Esse compromisso com o desenvolvimento a torna um local ainda mais atraente para investir e viver.

Todos esses fatores tornam Bauru um ambiente propício para uma vida plena e bem-sucedida. Considerar essa cidade para fazer seu investimento imobiliário pode ser uma escolha inteligente e promissora.

O que considerar antes de investir em Bauru

Agora que você já sabe todas as vantagens de investir na cidade, vamos te mostrar como escolher o melhor bairro e empreendimento para o seu investimento. Confira

Localização estratégica

Um dos fatores mais importantes na escolha de um bairro para investimento é a localização. Considere o acesso a vias principais, proximidade de escolas, hospitais e áreas comerciais. A proximidade a essas conveniências é atraente para futuros inquilinos ou compradores.

Apartamentos como o nosso lançamento Sky, que além da excelente localização tem opções de plantas compactas, são ideais para estudantes ou jovens que buscam seu primeiro lar, por exemplo.  Assim, você sempre terá a garantia de aluguel no seu investimento.

Segurança

Isso é uma preocupação fundamental para os moradores, e é um aspecto crítico a ser considerado ao escolher um bairro para investir. Pesquise os índices de segurança da região e verifique a presença de serviços de polícia e segurança particular, se aplicável.

Potencial de valorização

Para um investimento imobiliário bem-sucedido, é essencial analisar o potencial de valorização do bairro. Considere fatores como o histórico de valorização imobiliária na área, planos de desenvolvimento urbano e investimentos em infraestrutura que possam impulsionar o crescimento da região.

O empreendimento escolhido também é fundamental para o potencial de valorização. Por isso, escolha uma construtora confiável e com histórico de sucesso, como a FRZ. Nós, temos como objetivo sempre garantir a excelência, desde a escolha da localização estratégica até a execução impecável, bem como a atenção mesmo após a entrega das chaves.

Temos diversos empreendimentos incríveis da FRZ para investimento em Bauru, como o AK1107, localizado na Vila Aviação. São 6 tipos de plantas para escolher, com metragens a partir 59,44 m². Clique aqui para conhecer!

Outro empreendimento localizado na Vila Aviação é o Thropos, e o melhor é que ele está PRONTO PARA MORAR! São apartamentos de 88 m² com infraestrutura completa para você. Conheça!

Infraestrutura e comodidades

Um bairro com boa infraestrutura, como redes de esgoto, bom fornecimento de água e iluminação adequada, é fundamental para o conforto e a segurança dos moradores. Além disso, a presença de comodidades como parques, supermercados e opções de entretenimento pode valorizar o empreendimento.

Dessa forma, o bairro ideal depende das necessidades do público-alvo do investidor.

Público-Alvo

Entenda o seu público-alvo. Se o seu objetivo é atrair famílias, um bairro com escolas de qualidade e parques pode ser ideal.  Mas, se você pretende atender a um público mais jovem, como estudantes, áreas próximas a universidades e centros de entretenimento podem ser mais adequadas.

Como já mencionamos, a FRZ oferece empreendimentos excepcionais em Bauru, em bairros que atendem a muitos dos critérios mencionados acima.

Para explorar mais empreendimentos e detalhes sobre cada um deles, visite o nosso site ou entre em contato com a nossa equipe para obter mais informações e receber ajuda para escolher qual o melhor investimento para você.

Lembre-se de que a escolha do melhor bairro para investir em Bauru é um processo pessoal e deve levar em consideração suas metas e requisitos específicos. Com uma análise cuidadosa e o apoio da FRZ, você está no caminho certo para fazer um investimento imobiliário de sucesso em Bauru.

Leia também:

• Bauru: 10 passeios para fazer na cidade
• Ranking GPTW: FRZ é destaque na mídia

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