Os imóveis de alto padrão são referência em experiência de moradia, o que justifica o aumento da comercialização desse tipo de imóvel no mercado brasileiro: 20,5% no último ano.
A alta procura se justifica por alguns fatores: localização privilegiada, qualidade de construção e acabamento, conforto, segurança entre outros são o que diferenciam os imóveis de alto padrão daqueles com padrões mais baixos.
O mercado, claro, acompanhou o crescimento nas vendas: em março de 2024, houve um aumento de 145% no lançamento desses imóveis quando comparado ao mesmo período de 2023.
Mas a dúvida pode surgir: os imóveis de alto padrão realmente valem a pena?
Para descobrir, veja, abaixo, quais são as características que diferenciam os imóveis de alto padrão e as vantagens de morar em um.
Quais os diferenciais dos imóveis de alto padrão?
Os imóveis de alto padrão possuem características exclusivas que justificam o valor do m², que pode chegar a mais de R$13.000,00.
É importante saber quais são as características desses imóveis para garantir que o que você está comprando é realmente de alto padrão. Veja quais são:
Localização
A localização interfere diretamente na experiência de moradia do cliente, e essa é uma das principais características dos imóveis de alto padrão.
Eles estão sempre localizados em regiões nobres das cidades, com áreas verdes, acesso a comodidades, como restaurantes e academias, além de segurança, que é um fator essencial.
Esses fatores garantem não só facilitam a vida dos moradores, mas também valorizam ainda mais os imóveis.
Arquitetura e designs exclusivos
A característica principal dos projetos de alto padrão é a exclusividade, inovação e atenção aos detalhes.
Varanda gourmet do Aeon by FRZ
Nos imóveis de alto padrão, é possível perceber a combinação de funcionalidade e conforto com sofisticação, tornando os espaços ainda mais agradáveis.
Além disso, há também o cuidado em ter designs modernos, porém atemporais, que possam ser “atualizados” com o passar dos anos.
Inovações e tecnologias
Imóveis de alto padrão não podem passar despercebidos quando o assunto é inovação. Isso porque elas trazem mais conforto, praticidade e segurança para o dia a dia.
A automação residencial, por exemplo, permite controlar pelo smartphone a iluminação, temperatura e também abertura e fechamento de fechaduras elétricas.
Sustentabilidade
Outra característica dos imóveis de alto padrão é a sustentabilidade – tanto no design quanto nas tecnologias.
Atualmente, a biofilia está em alta na arquitetura principalmente pela qualidade de vida que as plantas trazem aos moradores. Já quanto às tecnologias, esse público preza por soluções que ajudam a preservam o meio ambiente.
Por isso, é comum ver imóveis com placas fotovoltaicas, reuso de água, obras sustentáveis etc.
- Leia também: Biofilia na arquitetura: quais são os benefícios
Soluções para o dia a dia
Outro fator importante é o quanto os imóveis podem facilitar ou dificultar a rotina dos moradores. No caso dos imóveis de alto padrão, claro que eles trazem sempre o máximo de praticidade e conforto para rotina.
Nos espaços comuns, é normal ter SPAs, academias completas, saunas entre outros. Já na fase de relacionamento com o cliente, os imóveis de alto padrão, principalmente os residenciais verticais, costumam ter uma comunidade com senso de exclusividade bem forte, então, há condições especiais em restaurantes, academias etc.
Qualidade de construção e acabamento
A construção dos imóveis de alto padrão é diferenciada principalmente com relação aos materiais e qualidade dos acabamentos, pois cada detalhe é cuidadosamente planejado e executado para garantir sofisticação.
Por isso, há um investimento maior em materiais, como mármore, granito, madeira, metais etc.
Os imóveis de alto padrão valem à pena?
Para quem busca por conforto, praticidade e exclusividade com certeza valem. Além disso, se você está em busca de um imóvel para investir, as propriedades de alto padrão também costumam valorizar mais – a FRZ, por exemplo, tem um histórico de valorização acima da média. O Residencial Aeon já valorizou mais de 100% desde o seu lançamento, há 3 anos.
E por que esses imóveis oferecem tantos benefícios? Veja abaixo:
Qualidade de vida
Com todos os diferenciais que os imóveis de alto padrão oferecem, os moradores possuem uma excelente qualidade de vida.
Isso porque é possível passar tempo de qualidade com os amigos e a família sem precisar sair de casa, é mais fácil praticar atividade física, possuem tecnologias que deixam o lar mais seguro etc.
Estilo de vida
Ao comprar um imóvel é normal idealizar como ele irá interferir no estilo de vida. Com isso em mente, você pode comprar um que já atenda ao seu lifestyle atual ou, então, optar por um que incentivará o estilo de vida que você busca ter.
E os imóveis de alto padrão atendem a diferentes estilos: há aqueles que são mais sofisticados, para famílias maiores, para quem mora sozinho, para quem prefere espaços com mais biofilia, para os mais urbanos…
O que há em comum em todos eles são as características de qualidade, tecnologia etc e a valorização do imóvel.
Valorização
Com a alta qualidade de vida que os imóveis de alto padrão oferecem e com a tecnologia utilizada em sua estrutura, eles realmente costumam ter uma boa valorização no mercado.
Nesse caso, não importa se você busca um imóvel para morar ou para investir, pois, nos dois casos, a valorização dele será rentável para você.
Se você comprar para morar e futuramente precisar revender, obterá lucro. E para quem busca opções para investir e disponibilizar para locação, eles são bastante rentáveis, já que as pessoas preferem pagar mais para viver melhor.
Por isso, sim. Se você pensa em comprar um imóvel, vale à pena investir em um de alto padrão.
O que é melhor: apartamento ou casa?
As duas opções são válidas, o que interfere é o perfil do morador. No entanto, vale dizer que, antes, famílias maiores buscavam sempre casas. Atualmente, os apartamentos conseguem atender inclusive famílias maiores, com filhos e até pets.
Atualmente, os apartamentos conseguem oferecer o mesmo espaço das casas e muito mais, como: comodidades, mais segurança, manutenção, atualização e o dobro de garantia dos imóveis.
FRZ, os imóveis que mais valorizam no mercado
Quando falamos em imóveis de alto padrão, a FRZ se destaca nas cidades em que está presente por todos diferenciais que ela oferece.
Além das características padrão de imóveis de alto padrão que citamos neste texto, a FRZ ainda possui o FRZ Play, sistema operacional de administração de condomínios que garante a integração entre projeto, construção, administração e atualização.
Desta forma, é possível cuidar de perto dos condomínios mesmo após a entrega das chaves.
Assim, conseguimos entregar o dobro de garantia que o mercado entrega e assegurar que os condomínios se mantenham atualizados tanto na estrutura quanto em suas tecnologias.
Clique aqui e fale com um consultor para conhecer os apartamentos da FRZ.